Herzlich willkommen bei CK-Immowert
Wir erstellen für Sie ihr ganz persönliches Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV 2021.
Verkehrswertgutachten
In jedes Gutachten fließt unsere langjährige Erfahrung und spezifisches Sachverständigenwissen in die Wertermittlung mit ein. Hierbei bilden amtliche Marktdaten (wie z. B. der Immobilienmarktbericht Hamburg) verlässliche Grundlagen jeder Einschätzung.
Das Verkehrswertgutachten bildet eine objektive Entscheidungsgrundlage rund um Ihre Immobilie. Wir erstellen für die unterschiedlichsten Objektarten nach den gesetzlichen Vorgaben der ImmoWertV 2021 ihr persönliches Verkehrswertgutachten.
Zuhause, Erinnerungen, Emotionen…
Eine Kaufentscheidung für eine Immobilie beinhaltet viele Überlegungen, Emotionen, Träume und eine präzise Planung. Ganz gleich was zu einer Kaufentscheidung geführt hat, über die Jahre wächst sie zu einem Zuhause mit vielen Erinnerungen heran.
Sie möchten den Verkehrswert Ihrer Immobilie in Form eines Gutachtens ermitteln lassen? Wir bieten Ihnen eine ganz persönliche Immobilienwertermittlung mit Substanz.
So arbeiten wir mit Ihnen
Sie erhalten eine klare, verlässliche Kommunikation. Von der Anfrage über die Terminabstimmung bis zur Übergabe des Gutachtens. Kontakt flexibel ohne feste Sprechzeiten, bevorzugt per Kontaktformular. Einsatzgebiet Hamburg und Umland bis rund 70 km – zuverlässig, unabhängig und mit Fokus auf Ihren Bedarf.
Unabhängig und objektiv
Keine Interessen-konflikte, Sie erhalten eine objektive Bewertung Ihrer Immobilie.
Rechtssichere Gutachten nach aktuellem Stand
Wir bewerten nach
ImmoWertV 2021 und
nach §194 BauGB.
Regionale Marktdaten und Erfahrung
Mit 33 Jahren Erfahrung
am Immobilienmarkt u. stetiger Weiterbildung immer auf dem neuesten Stand.
Wertermittlungsverfahren im Überblick
Das Verkehrswertgutachten bestimmt den Marktwert Ihrer Immobilie zu einem spezifischen Stichtag. Grundlage hierfür bilden gesetzlich anerkannte Wertermittlungsverfahren. Je nach Objektart wählen wir das geeignete Verfahren. Beim Vergleichswertverfahren fließen reale Kaufpreise und Vergleichsfaktoren ähnlicher Objekte ein. Das Ertragswertverfahren eignet sich für ertragsorientierte Immobilien wie z. B. Zinshäuser und Eigentumswohnungen. Im Sachwertverfahren betrachten wir insbesondere den Bodenwert, Gebäudesachwert und entsprechende Marktanpassungsfaktoren.
Wir erstellen unsere Verkehrswertgutachten gemäß
ImmoWertV 2021 und §194 BauGB.
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